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学术论文格式模板优化布局优质资产创效 三盛控股逆势实现利润倍增

来源:中国黄金吧编辑:http://www.zghj8.com2020-03-29 12:06点击:

3月27日晚间,三盛控股(集团)有限公司(2183.HK,以下简称“三盛控股”)发布2019年度业绩公告。

据悉,三盛集团旗下地产板块包含两部分:上市平台三盛控股(2183.HK),以及其它未上市地产资产。随着三盛集团优质资产注入,三盛控股盈利能力获大幅提升。

公告显示,2019年,三盛控股毛利为7.5亿元,同比大增97%;毛利率36.7%,同比提升102.8%;净利润3073万元,实现扭亏为盈。2019年签约销售金额为113.3亿元,整体经营状况良好,财务状况保持稳健。

三盛控股(集团)有限公司执行董事兼主席林荣滨认为,面对内地房地产行业不断增加的挑战和不确定性,唯有变化才能进化。

毛利大幅提升97%

2017年8月借壳利福地产成为港股上市公司的三盛控股,等足了24个月的借壳上市注资限制期,直至2019年9月才正式解禁。而在解禁之后,三盛控股随即展现出了强有力的发展动能:继2019年交出一份颇为亮眼的中期财报之后,如今三盛控股再度交出了一份满令人意答卷,强化了身为新闽系房企的“稳健”特色。

年报显示,期内三盛控股实现了正面盈利:公司毛利约7.5亿元,同比增长97%;净利0.31亿元,同比增长118.5%;每股基本盈利为15.70分,而2018年则为经重列每股基本亏损33.08分。

2019年,公司实现已订约但未确认销售的金额约为113.22亿元,签约销售建筑面积约为81.55万平方米;实现营业收入20.5亿元人民币,归属于上市公司股东净利润0.69亿元,整体收入主要来自物业销售,占总收入的98.5%。

于2019年内,集团位于福建省福州市的滨江国际项目,以及位于福建省漳州市的国际海岸项目已部分交付。此外,除了常州璞悦湾、沈阳怡富、漳州漳浦和莆田项目外,其余项目均已开始预售。截至2019年12月31日,集团共有22个开发中及持作未来开发的物业发展项目。与此同时,多元化的物业投资组合亦为三盛控股带来可观的回报:2019年,三盛控股的投资物业收入达人民币29.8百万元,较去年同期增长107%。

在拿地策略上,三盛控股在具备较强经济活力的城市积极物色物业发展项目,避开被政策严格限售限价调控的区域,年内以多元化拿地方式获取多个优质项目。于2019年,集团合共收购8幅新土地项目的权益,新收购土地的估计总建筑面积约为1,939,255平方米,其中集团股本权益占1,650,448平方米。截至2019年12月31日止,集团的土地储备总占地面积约为1,425,799平方米,总建筑面积约为4,320,951平方米。

截至2019年12月31日,集团总资产已达到人民币234.8亿元,现金流稳定,手持现金及现金等价物合共约人民币12.2亿元。除充足的现金流外,集团尚未使用的授信额度约为人民币5,083.6百万元以及尚未使用的银行及金融机构授信额度约为人民币583.6百万元。

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